Prodej bytu 2+1 v Mostě s potenciálem a výhledem

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici **2+1** s užitnou plochou **50 m²** v žádané lokalitě Most – ulice 1. máje. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu a je ideální pro ty, kteří hledají startovací bydlení nebo stabilní investici s možností úpravy dle vlastních představ.

**Interiér:** Byt je vyklizený a připravený k rekonstrukci. Pokoje disponují původními dřevěnými parketami, které lze po přebroušení a nalakování obnovit do původní krásy. Dispozice zahrnuje obývací pokoj (18 m²), ložnici (15 m²), kuchyň (9,7 m²), prostornou chodbu (3,5 m²) s úložnými prostory, koupelnu (2 m²) a samostatné WC (0,9 m²). K bytu náleží také sklepní kóje.

**Vybavení a stav domu:** Panelový dům prošel kompletní revitalizací – je zateplený, má novou fasádu a plastová okna. Společné prostory, chodby a schodiště jsou modernizované a zabezpečené kamerovým systémem. Energetická náročnost budovy je hodnocena **stupněm D**.

**Lokalita a občanská vybavenost:** Nemovitost se nachází v klidné, zelené a dobře dostupné části Mostu. V bezprostřední blízkosti najdete sportovní areál, supermarkety, školy, školky, poštu a restaurace. Výborná dopravní dostupnost MHD.

**Finanční a technické informace:** Jedná se o družstevní byt s měsíčními náklady **3 814 Kč** (včetně fondu oprav 1 666 Kč na 1 osobu). Vlastnictví je družstevní, pod správou BD Krušnohor. Upozorňujeme, že byt nelze financovat standardní hypotékou, ale je možný prodej za hotové nebo s využitím hypotéky se zástavou jiné nemovitosti. Cena bytu je **1 999 000 Kč**.