Prodej bytu 2+1 v Šumperku s vlastním parkováním

Nabízíme k prodeji **klasický byt 2+1** o rozloze **50 m²** v cihlovém domě v Šumperku. Tento byt v původním stavu představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a možností **vlastní rekonstrukce** podle svých představ. Nachází se v **přízemí**, což ocení zejména starší osoby, lidé s omezenou pohyblivostí nebo ti, kteří nechtějí nosit nákupy do vyšších pater.

**Interiér** bytu je v původním stavu s umakartovým jádrem. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Původní dispozice 2+1 nabízí kuchyň a pokoj orientované na západ do ulice, obývací pokoj s výhledem do vnitrobloku. Dveře mezi kuchyní a pokojem jsou zazděné, ale zeď mezi místnostmi pravděpodobně není nosná, což umožňuje snadnou úpravu na modernější dispozici 2+kk.

**Klíčové vlastnosti a výhody:** * **Dispozice 2+1, 50 m²** * **Cihlový dům** * **Přízemí** (bez nutnosti výtahu) * **Vlastní parkování** na pozemku za bránou (podíl 1/18) * Dva sklepy * Potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ * Lokalita v centru Šumperka

**Lokalita** je další velkou předností. Byt se nachází v centru Šumperka s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti je také známý šumperský Maják s restaurací. Možnost vlastního parkování na pozemku za bránou je v dnešní době velkým luxusem a zaručuje pohodlné parkování bez nutnosti hledání místa.

Jedná se o ideální příležitost pro šikovného investora nebo kutila, který si chce vytvořit bydlení s charakterem a vlastní historií. Byt je připraven na rekonstrukci, která umožní jeho modernizaci a zvýšení hodnoty. V případě zájmu zajistíme výhodné financování.