Prodej bytu 2+1 s balkonem v Havířově

Nabízíme k prodeji **slunný byt 2+1 s balkonem** o celkové výměře 50 m² na žádané adrese Šrámkova 1 v Havířově Podlesí. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** kompletně revitalizovaného domu s novým, prostorným výtahem. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ, jelikož byt je v původním stavu s možností kompletní rekonstrukce. **Plastová okna jsou již vyměněna**.

Dispozice bytu zahrnuje dva prostorné pokoje, kuchyň s původními rozvody a umakartovým jádrem, které lze po rekonstrukci proměnit v moderní kuchyňský kout (+kk). K bytu náleží **balkon** s příjemným výhledem do zeleně a také **sklep** o velikosti 2 m², který poskytuje další úložný prostor.

Mezi klíčové výhody patří **velmi příznivé náklady na bydlení** ve výši 3.850 Kč měsíčně (bez energií, které jsou účtovány zvlášť a zahrnují elektřinu a plyn pouze na vaření). Byt je v **osobním vlastnictví**, bez jakýchkoliv dluhů či závazků vůči SVJ, což zaručuje bezproblémový převod do vlastnictví a snadné financování hypotékou.

Lokalita v Havířově Podlesí nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu chůze – obchody (Hruška), restaurace, knihovna a dostatek veřejných parkovacích ploch přímo u domu. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro následný pronájem. Doporučujeme prohlídku.