Investiční byt 2+1 v revitalizovaném domě v České Lípě

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě bytu 2+1 o celkové výměře **49 m²** v osobním vlastnictví, situovaného ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu. Byt se nachází v klidné slepé ulici v České Lípě, která nabízí dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost.

**Interiér bytu** je ve stavu umožňujícím okamžité užívání bez nutnosti větších vstupních investic. Dispozice zahrnuje praktickou vstupní chodbu, koupelnu s toaletou, kuchyni s jídelním prostorem a dva samostatné pokoje, které lze flexibilně využít pro bydlení či pronájem.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1 * **Plocha:** 49 m² * **Vlastnictví:** Osobní * **Podlaží:** 2. NP * **Měsíční náklady:** cca 5.000 Kč (včetně fondu oprav) * **Potenciální výnos:** cca 5,7 % ročně (po odečtení služeb a fondu oprav) * **Revitalizovaný dům**

**Lokalita** v České Lípě disponuje stabilní poptávkou po nájemním bydlení. V pěší dostupnosti naleznete zastávky MHD, vlakové nádraží i obchody. Mladá Boleslav je vzdálená přibližně 40 minut jízdy autem. Parkování je možné přímo před domem.