Prodej bytu 2+1 v Plzni s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1** a celkové užitné ploše **48 m²** v žádané lokalitě Plzeň - Slovany, ulice Sudova. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu a je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem kompletní rekonstrukce dle vlastních představ.

Interiér bytu nabízí praktické rozvržení 2+1, které lze po rekonstrukci modernizovat na komfortní bydlení. Vytápění je řešeno lokálními topidly WAW a ohřev vody zajišťuje karma, což jsou prvky, které lze při rekonstrukci snadno nahradit modernějšími a úspornějšími variantami.

K bytu přísluší **dva sklepy**, které poskytují dostatek úložného prostoru. V domě je navíc k dispozici společná sušárna. Bytový dům samotný prošel **revitalizací oken, stupaček, fasády a střechy**, což přispívá k celkové kvalitě a udržovanosti budovy. **Fond oprav činí 2.700,- Kč měsíčně**.

Lokalita Plzeň - Slovany je oblíbená pro svou dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně obchodů, škol, školek a zdravotnických zařízení. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost nebo možnost vytvoření bydlení na míru.