Rekonstruovaný byt 2+1 v Litovli - ideální investice!

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 po rekonstrukci o celkové užitné ploše **43,45 m²** v Litovli, Olomoucký kraj. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží ze 4** v domě bez výtahu, což zaručuje klid a soukromí bez sousedů nad vámi. Dům je součástí nízké zástavby s výhledem do klidné části. Jedná se o **ideální investiční příležitost** nebo pohodlné bydlení v dosahu Olomouce (20 minut jízdy).

Interiér bytu působí moderně a čistě. Dispozice 2+1 nabízí **samostatnou kuchyni** s možností úpravy do tvaru "L" a prakticky řešenou linkou s dostatkem úložného prostoru. Koupelna je spojena s WC, ale prakticky oddělena, po rekonstrukci a vybavena sprchovým koutem. Vstupní chodba poskytuje prostor pro úložné řešení nebo šatní skříň. Podlahy jsou kryty plovoucí podlahou. V celém bytě je **nová elektřina v mědi**.

* **Dispozice:** 2+1 * **Užitná plocha:** 43,45 m² * **Podlaží:** 4. NP ze 4 * **Stav:** Po rekonstrukci * **Vytápění:** Neuvedeno * **Balkon:** Ne * **Výtah:** Ne * **Vlastnictví:** Možnost převodu do OV (anuita splatná k 15.5.2026 ve výši 26.905,- Kč)

Lokalita Litovel, přezdívaná "moravské Benátky", nabízí klidné prostředí s bohatou historií a krásnou přírodou v okolí. V blízkosti se nachází oblíbená nádrž Náklo s možnostmi koupání, sportu a relaxace. Byt je skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu.