Prodej bytu 2+1 s výhledem v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji světlý byt **2+1 s užitnou plochou 43 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve **6. nadzemním podlaží** panelového domu s výtahem. Byt se nachází v atraktivní a žádané lokalitě Moravské Ostravy na ulici Na Jízdárně.

Interiér bytu je v dobrém stavu s provedenými částečnými úpravami. Dispozice zahrnuje samostatnou ložnici, obývací pokoj a kuchyň s prostorem pro jídelní kout. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. Díky své poloze ve vyšším patře byt disponuje dostatkem přirozeného světla a nabízí příjemný výhled do okolí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Užitná plocha: **43 m²** * Podlaží: **6. NP** (celkem 6 pater v domě) * Stav: Dobrý, po částečných úpravách * Vybavení: Výtah, sklepní kóje * Parkování: Bezproblémové v okolí domu * Energetická náročnost: **Třída C**

Dům prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování je možné bezproblémově v okolí domu. Lokalita je dalším významným benefitem – nabízí klidné prostředí se zelení, přičemž centrum města je v docházkové vzdálenosti. Veškerá občanská vybavenost, včetně MHD, obchodů, škol a služeb, je v bezprostředním okolí.

Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investice k pronájmu**. Energetický štítek uvádí PENB třídy C.