Investice do bytu 2+1 v Brně s balkonem a moderním zázemím

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o dispozici 44,40 m² v 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu v Brně, v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro **investici k pronájmu** díky silné poptávce po nájemním bydlení v této oblasti, tak pro **budoucí vlastní užívání**.

Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji, kuchyní, elegantní koupelnou se sprchovým koutem a WC. Součástí bytu je i **balkon**, který zajišťuje dostatek přirozeného světla. Prostor bude předán ve vysokém standardu s okny s trojskly, dokončenými podlahami a připravenou kuchyňskou linkou. K jednotce je možnost dokoupit sklepní kóji a parkovací stání.

Budova Neon&Xenon nabízí **komplexní rezidenční služby** a zázemí, včetně střešní terasy s grilem, workout zóny, prádelny, společenské místnosti, kavárny, kolárny a kočárkárny. Objekt je součástí nové čtvrti Brno Jedna s parkem a sportovišti.

**Lokalita** v docházkové vzdálenosti do centra Brna s vynikající dopravní dostupností (5 minut MHD nebo autem) zaručuje komfortní bydlení a snadný přístup ke všem službám. Předpokládané dokončení stavby a předání jednotek je plánováno na konec roku 2027.