Prodej bytu 2+1 v Novém Kníně s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **2+1** a celkové podlahové ploše **54,1 m²** v klidné části města Nový Knín, ulice Sídliště. Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu, který aktuálně prochází procesem privatizace a zakládání SVJ.

**Interiér:** Byt je v původním stavu, což Vám dává jedinečnou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje dvě obytné místnosti, kuchyni, předsíň, koupelnu a samostatné WC. K bytu nenáleží žádné příslušenství jako balkon, lodžie či sklep.

**Vybavení a stav domu:** Bytový dům má vyměněná okna a vstupní dveře. Ostatní části domu jsou převážně v původním stavu. Dům se pyšní energetickou náročností třídy **A – mimořádně úsporná**, což přispívá k nižším provozním nákladům.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Podlahová plocha: **54,1 m²** * Energetická třída: **A** * Stav: Původní, vhodný k rekonstrukci * Lokalita: Klidná část Nového Knína * Investiční potenciál: Zajímavá příležitost s možností budoucího navýšení hodnoty

**Lokalita:** Nový Knín je malebné město s veškerou základní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností do okolních měst i Prahy. Okolí nabízí ideální podmínky pro milovníky přírody, cyklistiky a turistiky, nedaleko se nachází vodní nádrž Slapy pro rekreační aktivity. Byt je v současné době pronajat do 31. 12. 2026, což z něj činí atraktivní investiční příležitost.