Prodej bytu 2+1 v Olomouci s novou kuchyní a zahradou

Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl na rodinném domě a zahradě v klidné lokalitě Olomouce, ulice Tomkova. Jedná se o byt **2+1 s dispozicí 33 m²** v přízemí domu. Byt je po částečné rekonstrukci a nabízí útulné bydlení s možností využití společných venkovních prostor.

Byt disponuje prostornou kuchyní s novou kuchyňskou linkou, dřezem a baterií, která je propojena s obývacím pokojem sloužícím zároveň jako ložnice. Z kuchyně a koupelny je výhled do klidné zahrady, zatímco okna obývacího pokoje směřují do ulice. Koupelna je vybavena vanou a oknem. Před oknem do ulice se nachází malá předzahrádka. Byt je **čerstvě vymalován**, s nově natřenými radiátory a obklady na WC.

Mezi hlavní přednosti patří **nová kuchyňská linka**, plastová okna a **zateplený dům** s novou střechou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní kondenzační kotel starý přibližně dva roky. Byt se prodává **zařízený**, nicméně bez lednice a pračky. Starší sporák s elektrickou troubou a myčka jsou součástí vybavení.

K domu náleží **pečlivě udržovaná zahrada** s možností posezení, krytým posezením a společným bazénem. Dům je postaven z nepálených cihel s metrovými zdmi, zateplenou střechou a zateplenými krovy. Vzhledem k absenci PENB je energetická třída uvedena jako G.