Prostorný mezonet 2+1 v srdci Karlových Varů po rekonstrukci

Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 2+1 s rozlohou **110 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části centra Karlových Varů, ulice Vítězná. Byt prošel v roce **2019 kompletní rekonstrukcí**, včetně rozvodů elektroinstalace, vody a odpadů. Nachází se v nejvyšším patře cihlového domu s **novou chodbou** a plánovanou realizací výtahu.

Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní design a prostorovou velkorysost. Spodní podlaží dominuje vzdušný obývací pokoj s **stylovou cihlovou stěnou** a designovým schodištěm. Z něj plynule navazuje prostorný jídelní kout a plně vybavená kuchyňská linka. Koupelna je moderní, v černo-bílém provedení s vanou. Horní patro tvoří otevřený podkrovní ateliér s dřevěnými trámy, připravený pro **dobudování dalších dvou pokojů** dle přání majitele.

* **Dispozice:** 2+1 (s možností úpravy na 3-4 pokoje) * **Podlahová plocha:** 110 m² * **Rekonstrukce:** 2019 (elektroinstalace, voda, odpady, štuky, podlahy) * **Vytápění a ohřev vody:** Ústřední dálkové * **K bytu náleží:** Velký sklep (cca 6 m²) * **Parkování:** Možnost parkování ve dvoře * **Stav domu:** Cihlový, udržovaný, **nízké poplatky do fondu oprav**

Lokalita Drahovice v Karlových Varech je vyhledávaná pro svou **kompletní občanskou vybavenost** (Lidl, MHD, školy, školky, lékaři) a skvělou dostupnost do centra lázní. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem pro krátkodobé pronájmy. Cena zahrnuje veškerý právní servis a provizi RK.