Prodej bytu 2+1 s garáží a zahradou v centru Tábora

Nabízíme k prodeji prostorný byt **2+1 s užitnou plochou 108,9 m²** v žádané lokalitě Tábor, Jihočeský kraj. Tento byt představuje jedinečnou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje. Součástí prodeje je **samostatná garáž o velikosti 23 m²**, masivní pergola s krbem a podílové spoluvlastnictví na rozlehlé zahradě o celkové výměře 1433 m² (váš podíl **296,25 m²**). Byt je okamžitě obyvatelný a vhodný k pronájmu, nicméně pro moderní bydlení doporučujeme další úpravy.

Interiér bytu vás zaujme svou útulností a dominantními dřevěnými prvky. Zaujme vás **bezpečnostní dveře** a schodiště vedoucí do mezonetové ložnice s novými střešními okny. Prostorný pokoj vedle obývacího pokoje nabízí flexibilitu – lze jej využít k rozšíření koupelny nebo rozdělit na dva samostatné pokoje. Z kuchyně s možností modernizace je vstup na původní balkon s výhledem na zahradu a vodní nádrž Jordán. Okna v celém bytě jsou nová plastová (Vekra Premium).

Mezi hlavní přednosti patří: * **Velkorysá obytná plocha 108,9 m²** * **Vlastní garáž 23 m²** * **Podíl na zahradě 296,25 m²** * **Potenciál další výstavby** na společných pozemcích * **Klidné bydlení v centru města** * Nová plastová okna * Bezpečnostní vstupní dveře

Lokalita v centru Tábora nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: historické centrum (11 min), MHD (2 min), pošta, nemocnice, markety, zimní stadion (14 min), školy a sportovní hala (5 min), plavecký stadion (4 min). Výborné je také napojení na obchvat města s rychlým dojezdem do Českých Budějovic či na D3 směr Praha. Tato nemovitost je ideální pro náročné klienty hledající kombinaci bydlení, investice a potenciálu dalšího rozvoje.