Prodej bytu 1+kk v Modřanech s lodžií a parkováním

Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 1+kk** o celkové ploše 54,5 m² s lodžií 5,1 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby v klidné části pražských Modřan, ulice Vorařská. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení s výhledem do zeleně, nedaleko Vltavy a s výbornou dostupností do centra.

**Dispozice** bytu zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnou skříní, pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice s mrazákem, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř) a přímým vstupem na lodžii. Spací část je částečně oddělena nosným sloupem. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. K bytu náleží také komora a **jedno parkovací stání** v přízemí domu, které je již zahrnuto v kupní ceně.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+kk, 54,5 m² obytné plochy * Lodžie 5,1 m² s výhledem do zeleně * Novostavba s bezpečnostními dveřmi * Plně vybavená kuchyňská linka * Samostatná toaleta * Komora a parkovací stání v ceně * Možnost úpravy na 2+kk (vizualizace k dispozici)

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností (supermarkety, restaurace, školy, školky) a vynikající dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti naleznete Vltavskou cyklostezku, sportovní areál a přírodní park Modřanská rokle. Tramvajová zastávka Belárie je vzdálena pouhou minutu chůze a nabízí přímé spojení do centra Prahy (cca 20 minut). Snadné napojení na Jižní spojku a Pražský okruh.