Prodej bytu 1+kk v žádané lokalitě Prahy 10 – Vršovice

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 1+kk o celkové ploše 39 m²** v žádané lokalitě Praha 10 – Vršovice, ulice Ruská. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (mezaninu) zděného bytového domu s výtahem a nabízí **příjemné a světlé bydlení**.

Byt disponuje pokojem o velikosti 22 m², kuchyňským koutem (4,5 m²), koupelnou s vanou a prostorem pro pračku (3,6 m²), samostatnou toaletou (1,2 m²), komorou v bytě (1,3 m²) a předsíní (1,2 m²). K bytu rovněž náleží sklepní kóje o ploše 5,4 m², což je ideální pro uskladnění sezónních věcí. Okna bytu s **jižní orientací** směřují do klidné zahrádky ve vnitrobloku, která přímo sousedí s Justičním areálem Na Míčánkách.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Celková plocha: 39 m² (včetně sklepa) * Plocha sklepa: 5,4 m² * Podlaží: Zvýšené přízemí (mezanin) * Vytápění: Plynové wawky * Ohřev vody: Elektrický bojler * Orientace oken: Jih (do zahrady) * Dům: Zděný, s výtahem * PENB: G (v přípravě)

Lokalita Vršovice patří mezi **velmi oblíbené pražské čtvrti** díky vynikající dopravní dostupnosti do centra, množství zeleně a parků, a perfektní občanské vybavenosti (školy, školky, obchody, restaurace). Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající bydlení s jedinečnou atmosférou a osobitým charakterem.