Prodej bytu 1+kk s balkonem a parkováním v Praze 10

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 1+kk o celkové podlahové ploše **29,4 m²** s prostorným balkonem **5,8 m²** v žádané lokalitě Praha 10 – Horní Měcholupy. Byt se nachází v projektu Javorová čtvrť II, dokončeném v roce **2020**, a je ideální jak pro investici, tak pro budoucí vlastní bydlení.

**Interiér:** Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, moderní koupelnou se sprchovým koutem a WC, předsíní a vstupem na balkon. K bytu náleží také sklepní kóje a **parkovací stání v suterénu**, které jsou již zahrnuty v kupní ceně. Byt je možné prodat včetně vybavení (kuchyňská linka, pohovka, pračka, skříň) nebo bez něj dle dohody.

**Vybavení a služby:** * Celková užitná plocha: **27,5 m²** * Balkon: **5,8 m²** * Sklep: Ano * Parkovací stání: Ano (v suterénu) * Budova z roku **2020** * Vytápění: Centrální

**Lokalita:** Byt se nachází v rezidenční čtvrti Javorová čtvrť II s dostatkem zeleně a dobrou občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, služby, restaurace, školy a zastávky MHD s rychlou dostupností do centra Prahy. Jedná se o klidné a příjemné místo pro život.

**Investiční příležitost:** Byt je aktuálně pronajatý do **16. 8. 2026** s měsíčním nájemným **15.500 Kč**. Zálohy na služby činí **5.400 Kč** měsíčně. Elektřina je přepsána na nájemce. Kupní cena zahrnuje byt, sklep i parkovací stání.