Skip to main content
Investiční byt 1+kk v Brně - Židenicích s potenciálem - Pohled na nemovitost 1 z 18
Na prodejByt

Investiční byt 1+kk v Brně - Židenicích s potenciálem

Mutěnická, Brno - Židenice, Brno, Česká republika

4 836 000 Kč
146 545 Kč/m²
1
pokoje
33
3/5
podlaží
C
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Dálkové
Topení
Sklep
Vybavení · 1 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1990
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:C
Vlastnictví:personal

Popis

Nabízíme k prodeji **úsporný byt 1+kk o velikosti 33 m²** v atraktivní lokalitě Brno - Židenice, ulice Mutěnická. Jedná se o skvělou **investiční příležitost** s vysokým potenciálem pro pronájem, ideální pro mladé profesionály a studenty.

**Interiér:** Byt je v původním stavu s již započatou rekonstrukcí bytového jádra, což umožňuje novému majiteli **přizpůsobit si interiér dle vlastních představ**. K bytu náleží praktický sklep o velikosti **1,2 m²**.

**Vybavení a stav:** * Byt 1+kk, 33 m² * Sklep 1,2 m² * Započatá rekonstrukce bytového jádra * Panelový dům po kompletní revitalizaci * Osobní vlastnictví, bez právních omezení

**Lokalita:** Byt se nachází ve **třetím podlaží pětipodlažního domu** v žádané části Brna. Lokalita nabízí **vynikající dostupnost MHD** (vlak, autobus, tramvaj), kompletní občanskou vybavenost a dostatek zeleně v okolí. Dům není zatížen úvěrem, což přispívá k nízkým měsíčním nákladům.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 5
Topení:Dálkové

Vybavení

Sklep(1 m²)

Lokalita

Ulice:Mutěnická, Brno - Židenice
Město:Brno
Kraj:okres Brno-město
Země:Česká republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

86
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

76
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

93
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

61
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

73
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

70

Inzerováno minulý měsíc · 15 zobrazení

Aktualizováno 10. června 2026

Náklady

Financování

19 603 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00