Investiční byt 1+kk v srdci Vinohrad za skvělou cenu

Nabízíme Vám exkluzivně **byt 1+kk o výměře 30 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 2 - Vinohrady, v ulici Na Folimance. Tato nemovitost představuje skvělou **investiční příležitost** s potenciálem zajímavého výnosu, a to za bezkonkurenční cenu v této žádané lokalitě.

**Interiér:** Byt se nachází v 1. podzemním podlaží činžovního domu. Dispozice 1+kk nabízí plnohodnotné okno v obytné místnosti, které zajišťuje dostatek denního světla. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a vlastním bojlerem na ohřev vody. Samostatná toaleta je samozřejmostí. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, lednicí a pračkou. V obytné místnosti s kobercem je prakticky řešená oddělená šatna, která nabízí spoustu úložného prostoru.

**Vybavení a přednosti:** * **Výměra 30 m²** * **Dispozice 1+kk** * Vytápění novým topidlem WAW * Vlastní bojler na ohřev vody * Kuchyňská linka, lednice a pračka * Samostatná toaleta * Praktická šatna * **Potenciál pro úpravu nájemného** * Možnost financování hypotékou

**Lokalita:** Nemovitost je situována v prestižní městské části Vinohrady, v bezprostřední blízkosti parku. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a příjemné prostředí pro život i investici. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu – obchody, restaurace, kavárny, školy, lékaře i sportoviště.