Luxusní byt 1+kk s balkonem a výhledem do zeleně v Praze

Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+kk o velikosti 28,6 m²** v atraktivní lokalitě Praha - Vršovice, Rezidence K Botiči. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v centru dění s klidným prostředím a výhledem do zeleně. Nachází se v **energetické třídě B**, což zaručuje nízké provozní náklady.

Byt se pyšní **nadstandardními materiály a promyšleným designem**. Podlahy jsou pokryty kvalitní **dřevěnou podlahou** a okna jsou dřevěná. Koupelna je obložena luxusním **mramorovým obkladem** a disponuje podlahovým topením. Díky stropnímu topení i chlazení a absenci radiátorů je maximálně efektivně využit každý centimetr prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+kk, 28,6 m² * Balkon o velikosti 5,4 m² s výhledem do parku a na potok Botič * Severní orientace zajišťující příjemný chládek v létě * Stropní chlazení a topení, podlahové topení v koupelně * Kvalitní dřevěné podlahy a okna * Luxusní mramorový obklad v koupelně * Nízké provozní náklady díky energetické třídě B * Možnost financování hypotékou nebo úvěrem ze stavebního spoření

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Vršovice - Bohemians, s vynikající dopravní dostupností. Tramvajová zastávka Bohemians je v těsné blízkosti, což umožňuje snadné spojení do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a zároveň klidné prostředí s výhledem do zeleně a na potok Botič.

**Výhoda koupě od developera:** Při koupi přímo od developera neplatíte žádnou provizi. Nabízíme garanci kvality a právní jistotu. Cena zahrnuje cenu za převod družstevního podílu (2 499 000 Kč) a anuitu (4 091 000 Kč) s možností splácení po dobu 35 let. Je zde také možnost převodu do osobního vlastnictví.