Investiční byt 1+kk v srdci Hradce Králové s nízkými náklady

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o celkové výměře 26 m² (včetně sklepa) v atraktivní lokalitě Hradce Králové, na Gočárově ulici. Byt je po částečné rekonstrukci a představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice s potenciálem dalšího pronájmu.

**Přehled:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu. Jeho dispozice 1+kk nabízí promyšlené uspořádání s užitnou plochou 20 m².

**Interiér:** Vstup tvoří chodba, ze které se vchází do zrekonstruované koupelny se sprchovým koutem a WC. Obytný pokoj je propojen s kuchyňským koutem, který je vybaven indukční varnou deskou, digestoří a pračkou. Součástí vybavení je barový pult, postel a šatní skříň. Okna bytu jsou orientována do klidné zeleně.

**Vybavení a technické detaily:** Byt prošel částečnou rekonstrukcí zahrnující novou koupelnu, kuchyňskou linku, plastová okna, bezpečnostní dveře a modernizované elektroinstalace. Vytápění je řešeno dálkově, ohřev vody bojlerem. K bytu náleží sklep.

**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru Hradce Králové s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – MHD, nádraží, univerzity, obchody, restaurace i park s dětským hřištěm. Parkování je možné na přilehlém parkovišti.