Investiční byt 1+kk v Opavě s okamžitým výnosem

Nabízíme k prodeji útulnou garsonku 1+kk o celkové výměře **26 m²** v osobním vlastnictví, ideální jako investice s okamžitým výnosem. Byt se nachází v **revitalizovaném a zatepleném panelovém domě** s výtahem na ulici Na Pastvisku v Opavě.

Byt je v původním stavu, což poskytuje skvělou příležitost k **rekonstrukci dle vlastních představ**. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu s toaletou a obytný pokoj s praktickým kuchyňským koutem. K bytu náleží také **sklepní kóje** pro další úložný prostor. Okna jsou plastová.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 26 m² * Stav: Původní, vhodný k rekonstrukci * Podlaží: 3. nadzemní (s výtahem) * Vytápění: Centrální ústřední topení * Nízké měsíční náklady * K bytu náleží sklepní kóje

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – v blízkosti je obchod Billa, škola, školka a další služby. Přímo před domem jsou parkovací místa. Za domem se nachází travnatá plocha pro relaxaci. Byt je aktuálně pronajatý do 31. 12. 2026, což zajišťuje **okamžitý příjem z nájmu**.