Skip to main content
Investiční byt 1+kk v Brně s fixním nájmem na 10 let - Pohled na nemovitost 1 z 4

Investiční byt 1+kk v Brně s fixním nájmem na 10 let

Vlhká, Brno, Česká republika

4 345 000 Kč
197 500 Kč/m²
1
pokoje
22
3
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Nabízíme k prodeji moderní investiční byt 1+kk o velikosti 22 m² v novostavbě V24 v Brně. Tento byt představuje skvělou příležitost pro pasivní příjem díky modelu zpětného pronájmu provozovateli projektu na 10 let.

**Byt je součástí moderní novostavby V24** s kolaudací v roce 2025, která se nachází v atraktivní lokalitě širšího centra Brna. Po koupi byt automaticky pronajmete spolehlivému provozovateli, který se postará o veškerý provoz, obsazenost i údržbu. Vy tak získáte **fixní měsíční nájemné** s protiinflační složkou, vyplácené přímo na váš účet, a to bez jakýchkoli starostí s nájemníky či správou nemovitosti.

* **Dispozice:** 1+kk * **Velikost:** 22 m² * **Energetická třída:** B * **Vybavení:** Kuchyňský kout, francouzská okna, možnost balkonu nebo terasy * **Další vybavení budovy:** Výtah, chill lounge, coworking

**Lokalita** je další velkou výhodou – byt se nachází pouhých 15 minut chůze od náměstí Svobody, 200 m od tramvajové zastávky a 7 minut od hlavního nádraží. Byt zůstává ve vašem osobním vlastnictví a je zapsán v katastru nemovitostí. Po skončení smlouvy máte možnost byt dále pronajímat nebo prodat.

Parametry

Všechny údaje

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

96
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

73
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

85

Inzerováno před 2 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 10. července 2026

Náklady

Financování

17 612 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

4 345 000 Kč· 197 500 Kč/m²10. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.