Prodej investiční jednotky 1+kk v Modřicích

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě ubytovací jednotky o dispozici **1+kk** a celkové podlahové ploše **18 m²** v obci Modřice.

Jednotka se nachází v bytovém domě s celkem 20 jednotkami, postaveném v roce **2004** a vnitřně rekonstruovaném v roce **2014**. Dům má energetickou náročnost budovy **PENB třídy D**.

**Interiér jednotky** je v dobrém, udržovaném stavu a je vybavena základním nábytkem starým přibližně 10 let. K dispozici je vlastní koupelna s WC a praktická mini kuchyňská linka. Důležité je zmínit, že se jedná o ubytovací, nikoli bytovou jednotku.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Podlahová plocha: 18 m² * Rok výstavby: 2004 * Rekonstrukce interiéru: 2014 * Vybavení: Základní nábytek, vlastní koupelna s WC, mini kuchyňská linka * Energie: Rozúčtování přes SVJ na základě podružných měřidel * Možnost převzetí se stávající nájemní smlouvou (nájem 11 000 Kč + energie)

**Lokalita:** Jednotka je situována v Modřicích, Jihomoravský kraj, s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti. V současné době je jednotka pronajata, což nabízí okamžitý příjem z nájmu. K dispozici k převzetí po podepsání rezervační smlouvy a následně kupní smlouvy s možností převzetí nájemníka nebo jeho výpovědi. Prodej je realizován přímo od majitele.