Prostorný byt 1+1 s půdou, sklepem a výtahem v Trutnově

Nabízíme k prodeji **nadstandardně prostorný byt 1+1 o velikosti 57 m²** v žádané lokalitě Trutnova. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem pronájmu.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží cihlového domu** a díky své dispozici nabízí více komfortu než je běžné. V roce 2006 prošel byt **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala i moderní koupelnu s rohovou vanou a podlahovým vytápěním. Dominantou obývací části je vestavěné pódium, které slouží nejen jako designový prvek, ale i jako praktický úložný prostor.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Velkorysá podlahová plocha 57 m²** * **Vlastní sklep a prostorná půda** * **Výtah v domě** * **Podlahové vytápění v koupelně** * **Klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností**

Dům je spravován společenstvím vlastníků a je vybaven kamerovým systémem. Měsíční náklady na SVJ činí 2.822 Kč, z čehož 1.606 Kč tvoří fond oprav. Lokalita v ulici Polská uspokojí i náročné – v blízkosti najdete obchody (Lidl), bazén, zimní stadion a centrum města je vzdáleno jen 10 minut chůze.

Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku bytu s výjimečnou kombinací prostoru, úložných možností a strategické polohy.