Prostorný byt 1+1 po částečné rekonstrukci v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše **56,82 m²** (včetně sklepa a komory) v obci Svratka, Kraj Vysočina. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** domu s celkem šesti bytovými jednotkami a budoucí majitel získá podíl na společném pozemku.

Interiér bytu prošel úpravou, kde byl původní pokoj přepažen na dispozici **2+1**. Vstupní pokoj s kuchyňskou linkou je vybaven vestavěnou troubou, mikrovlnkou, myčkou, varnou deskou s digestoří a samostatně stojící lednicí s mrazákem. Koupelna a WC disponují dlažbou, ostatní plochy pokrývá plovoucí podlaha. Okna jsou plastová se žaluziemi. Částečná rekonstrukce včetně **elektrických rozvodů proběhla v roce 2022**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 (původně 1+1) * Plocha: 56,82 m² * Vytápění: Elektrické přímotopy (možnost napojení krbových kamen) * Ohřev vody: Elektrický bojler * Okna: Plastová se žaluziemi * Podlahy: Plovoucí, dlažba * K bytu náleží sklep (7 m²) a komora (0,96 m²) * Měsíční zálohy za služby: **2.885 Kč** (včetně fondu oprav) * Samostatná spotřeba elektřiny: cca 4.500 Kč/měsíčně * Orientace oken: Jih

**Lokalita:** Obec Svratka je ideálním místem pro klidné bydlení a celoroční rekreaci, s veškerou občanskou vybaveností a v blízkosti nádherné přírody Žďárských vrchů. V okolí naleznete rozsáhlé cyklotrasy a turistické stezky. Společný pozemek za domem nabízí prostor pro posezení, grilování či dětské hry.