Prodej bytu 1+1 v Brně s lodžií a parkováním

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+1 o celkové ploše **49 m²** v žádané lokalitě Brno-Jih. Tento byt z roku **2018** je ideální volbou pro jednotlivce či mladé páry, kteří hledají komfortní bydlení bez nutnosti rekonstrukce.

Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** z celkových 8 podlaží bytového domu s výtahem. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni o velikosti **12,56 m²** a pokoj o velikosti **18,94 m²**, což zajišťuje praktické rozdělení prostoru. K bytu náleží také **lodžie o velikosti 4,14 m²**, která poskytuje příjemné venkovní posezení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba z roku 2018** * **Dispozice 1+1** s oddělenou kuchyní * **Lodžie 4,14 m²** * **Vlastní parkovací stání** v ceně * **Prostorná komora s oknem (4,5 m²)** přímo naproti bytu * Nízké měsíční náklady **cca 4 000 Kč** (včetně elektřiny) * **Výtah** v domě * Společná kolárna/kočárkárna v přízemí * Vlastní kotelna v domě pro efektivní a levné teplo

Lokalita Brno-Jih nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra města (cca 5 minut). V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu pro pohodlný život. Tento byt představuje skvělou investiční příležitost i komfortní domov.