Prostorný byt 1+1 po kompletní rekonstrukci s lodžií

Nabízíme k prodeji **kompletně nadstandardně zrekonstruovaný byt 1+1 s lodžií** o podlahové ploše **47 m²** v klidné části ulice Na Popluží, Klíše v Ústí nad Labem. Byt se nachází ve **druhém patře cihlového domu** a je **ihned k dispozici**.

**Interiér:** Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2020, včetně **nových rozvodů vody, elektřiny, odpadů a topení**. Všechny zdi jsou nově vyštukované a vymalované na bílo. Podlahy byly kompletně vyměněny – v koupelně, na WC, v předsíni a na lodžii je nová keramická dlažba, v kuchyni a pokoji je plovoucí podlaha. Nová plastová okna s roletami a nové bezpečnostní vstupní dveře s obložkovými zárubněmi. Vnitřní dveře jsou rovněž nové s obložkovými zárubněmi. Jádro bytu bylo nově vybudováno, koupelna je vybavena sprchovým koutem a elektrickým podlahovým vytápěním. Samostatné WC nabízí možnost instalace umyvadla. Kuchyňská linka je nová, na míru, včetně vestavěných spotřebičů (indukční varná deska, trouba, digestoř, dřez) a samostatně stojící chladničky.

**Vybavení a přednosti:** * **Lodžie** s novou keramickou dlažbou * Koupelna se sprchovým koutem a **elektrickým podlahovým vytápěním** * Samostatné WC * Nová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči * Plastová okna s roletami * Bezpečnostní vstupní dveře * Byt se prodává **kompletně zařízený** (šatní skříň, postel, stůl, židle, TV) * Dům po revitalizaci (fasáda, střecha, parapety)

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti – škola, školka, restaurace, sportoviště, obchody. Výborná dopravní dostupnost (MHD, auto) a **v docházkové vzdálenosti od centra města**. Okna bytu orientovaná na západ do klidné zahradní části.