Prodej bytu 1+1 s lodžií v Praze 8 – Troji

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 s lodžií o celkové ploše **43,7 m²** v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Praha 8 – Troja. Byt se nachází v **11. nadzemním podlaží** zděného domu a díky východní orientaci je příjemně prosvětlený s hezkým výhledem do okolí. Možnost stavební úpravy na 2+kk. K bytu náleží také praktická komora o velikosti **3,8 m²** v 10. NP.

**Interiér:** Byt disponuje předsíní s vestavěnou skříní (3,7 m²), koupelnou s toaletou (3,5 m²) a obývacím pokojem s kuchyňským koutem (29,9 m²). Z obývacího pokoje je vstup na **lodžii o velikosti 2,8 m²**. V obytné místnosti je položena dřevěná plovoucí podlaha, v koupelně je dlažba.

**Vybavení a služby:** * Parkování přímo před domem. * Měsíční zálohy na služby činí **4449 Kč** (včetně fondu oprav 552 Kč) + elektřina a internet. * Byt je ideální jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost.

**Lokalita:** Praha – Troja je vyhledávaná rezidenční lokalita s dostatkem zeleně. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, lékárna i zdravotnická zařízení. **Výborná dopravní dostupnost** na metro C – Kobylisy.