Rekonstruovaný byt 1+1 v srdci Mariánských Lázní

Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 1+1 o rozloze 40 m²** v jedné z nejžádanějších lokalit Mariánských Lázní, přímo na Hlavní třídě. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako výjimečná investiční příležitost v atraktivním lázeňském prostředí.

Byt se nachází ve **4. patře bez výtahu**, což zajišťuje klid a zároveň nabízí **krásný výhled**, který dodává prostoru jedinečný charakter. Po kompletní rekonstrukci, která zahrnuje nové rozvody elektřiny a vody, moderní koupelnu s toaletou, novou kuchyňskou linku, renovovaná dřevěná okna a nové interiérové dveře, je byt připraven k okamžitému nastěhování.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+1 * **Plocha:** 40 m² * **Stav:** Po rekonstrukci * **Podlaží:** 4. NP (bez výtahu) * **Vytápění:** Plynové topidlo WAW (možnost volby vlastního řešení) * **Vlastnictví:** Osobní * **Lokalita:** Mariánské Lázně, Hlavní třída * **SVJ:** Fungující

Lokalita na Hlavní třídě poskytuje veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – obchody, restaurace, služby, ale i blízkost proslulých lázeňských parků, zeleně, pramenů a kolonády. Toto prostředí je ideální pro každodenní život, relaxaci a vychutnání si atmosféry lázeňského města. Parkování je možné v blízkosti domu nebo na centrálním parkovišti. Byt je skvělou volbou pro investici s potenciálem pronájmu.