Investiční byt 1+1 u Slapské přehrady s potenciálem

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+1 o **ploše 44 m²** v žádané rekreační lokalitě Slapy, poloostrov Ždáň. Byt se nachází v bytovém domě z roku **2009** a je situován jen **190 metrů od písečné pláže** s pozvolným vstupem do vody.

**Interiér** bytu tvoří vstupní chodba, koupelna, samostatné WC, prostorná kuchyně (15 m²) a obytný pokoj (22 m²). Orientace na východ nabízí příjemný výhled do lesa a na Vltavu. K bytu náleží vyhrazené parkovací stání.

**Mezi klíčové vlastnosti** patří: * Bytový dům z roku 2009 * Bezpečnostní vstupní dveře * Vlastní elektrické vytápění a bojler * Vysokorychlostní internet * Možnost celoročního užívání * Vyhrazené parkovací místo

**Lokalita** Slapy je jednou z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí ve Středočeském kraji, s vynikající dostupností do Prahy (cca 50 minut autem). V okolí naleznete písečné pláže, jachtklub, půjčovny loděk, golf resort, tenisové kurty, wellness a rozsáhlé turistické a cyklistické trasy.

Nemovitost představuje **skvělou investiční příležitost** s vysokým potenciálem krátkodobých pronájmů díky své poloze u vody a vysoké poptávce po rekreačním ubytování. Dále je zde **možnost převodu společnosti**, což může přinést výraznou cenovou optimalizaci a efektivnější administrativu.