Prodej bytu 1+1 v Brně-Bystrci s výhledem do zeleně

Nabízíme k prodeji byt 1+1 s balkonem v žádané lokalitě Brno-Bystrc, na ulici Foltýnova. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** udržovaného panelového domu s výtahem a nabízí celkovou podlahovou plochu **39,63 m²**. K bytu náleží **balkon o výměře 2 m²** a **sklepní kóje 1,32 m²**, což jsou ideální prostory pro relaxaci a skladování.

Dispozice bytu je praktická: samostatná kuchyně s místem pro jídelní kout, vzdušný obytný pokoj, praktická šatna a prostorná předsíň s úložnými prostory. Koupelna a WC jsou součástí umakartového jádra. Výhodou je **původní stav**, který umožňuje budoucím majitelům realizovat rekonstrukci přesně podle vlastních představ a rozpočtu, bez nutnosti platit za cizí úpravy.

**Klíčové vlastnosti:** * **Výhled do zeleně** a příjemný pocit soukromí * **Balkon** pro venkovní posezení * **Sklepní kóje** pro uskladnění věcí * **Výtah** v domě usnadňuje přístup * **Nízké měsíční náklady** (Fond oprav a služby 2 708 Kč, elektřina cca 670 Kč, plyn cca 500 Kč) * **Možnost rekonstrukce** dle vlastního vkusu * **Parkování** přímo před domem * **Společná kočárkárna**

**Lokalita:** Byt se nachází v oblíbené části Brna-Bystrce s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Lokalita si dlouhodobě drží svou hodnotu a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V okolí naleznete zeleň a klid pro relaxaci, přitom s dobrou dostupností do centra města. Ideální startovací bydlení nebo byt pro investici.