Prodej bytu 1+1 s lodžií v Opavě - skvělá investice

Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+1 s dispozicí 38 m²** a velkou lodžií o výměře 10 m², situovaný v 5. patře panelového domu s výtahem na ulici Grudova v Opavě-Kateřinkách.

Byt prošel částečnými úpravami a nabízí praktické uspořádání. Vstupujete do chodby, odkud je vstup do koupelny s vanou, umyvadlem a toaletou. Dále se z chodby dostanete do obývacího pokoje a do kuchyně, která je vybavena kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem. Z obývacího pokoje je vstup na **prostornou lodžii s výměrou 10 m²**, ideální pro relaxaci. Podlahové krytiny zahrnují plovoucí podlahu, parkety a dlažbu v koupelně. Okna jsou plastová se žaluziemi.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+1 * **Plocha:** 38 m² * **Lodžie:** 10 m² * **Podlaží:** 5. NP z 9 * **Vybavení:** Plastová okna, plovoucí podlaha, parkety, dlažba, kuchyňská linka se sporákem * **Další vybavení:** Sklepní kóje, výtah v domě * **Bezbariérový přístup**

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Opavy-Kateřinek s **kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti** – MHD, obchody, pošta, zdravotní středisko, škola i školka. Díky výborné dostupnosti a lokalitě je byt vhodný i jako **investiční příležitost** k pronájmu. Dům je panelový a je zde k dispozici výtah. Parkování je možné v okolí domu.