Luxusně zrekonstruovaný byt 1+1 u Lipna

Nabízíme k prodeji kompletně a luxusně zrekonstruovaný byt o dispozici **1+1** v osobním vlastnictví, situovaný ve zděném bytovém domě v obci Světlík, pouhých 9 km od vyhledávané lokality Lipno.

**Interiér** Byt prošel rozsáhlou a právě dokončenou rekonstrukcí. Nachází se ve **třetím nadzemním podlaží** bez výtahu. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové štuky, sádrokartonové stropy se zapuštěným osvětlením, moderní plovoucí podlahy, kompletní rozvody elektřiny a vody, nová koupelna s toaletou a instalovány **dvě klimatizační jednotky**. Součástí je nová kuchyňská linka a příprava na instalaci krbových kamen. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem.

**Vybavení a služby** Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno kombinací krbových kamen a klimatizačních jednotek. Celková podlahová plocha bytu činí **46,74 m²**. K bytu přísluší **dva velké zděné sklepy** v suterénu, ideální pro úschovu kol či lyží. Společné prostory v suterénu zahrnují prádelnu, sušárnu a dílny. Parkování je možné na obecním parkovišti u budovy.

**Lokalita** Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností k rekreačním aktivitám. Městys Frymburk a Lipno jsou vzdáleny 9 km (7 min. autem), Český Krumlov 14 km (11 min. autem) a rakouské hranice 30 km (25 min. autem). Lokalita nabízí široké možnosti vyžití v létě (cykloturistika, jachting, koupání) i v zimě (lyžování, bruslení).

**Doporučení** Byt je ve **perfektním stavu** a je ideální volbou jako rekreační nemovitost, k pronájmu nebo k trvalému bydlení. Financování Vám rádi pomůžeme vyřešit prostřednictvím hypotéčního úvěru.