Prodej bytu 1+1 v Sokolově s potenciálem pro investory

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici **1+1** s celkovou podlahovou plochou **37 m²**, včetně sklepní kóje o velikosti 3 m². Byt se nachází v Sokolově, v ulici Heyrovského, na **4. patře** panelového domu bez výtahu. Jedná se o jednotku v **osobním vlastnictví**.

Byt je ideální pro investory, jelikož je aktuálně pronajat spolehlivému nájemci, který má zájem o pokračování nájmu. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro stabilní příjem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Podlahová plocha: 37 m² (34 m² byt + 3 m² sklep) * Patro: 4. nadzemní podlaží * Vytápění a ohřev vody: dálkové * Fond oprav: 558,- Kč/měsíc * Vlastnictví: osobní * Energetická náročnost: G (PENB v procesu aktualizace)

Lokalita Sokolova nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s okamžitým příjmem z pronájmu. Vřele doporučujeme osobní prohlídku.