Prodej bytu 1+1 s balkonem v revitalizovaném domě

Nabízíme k prodeji útulný byt **1+1 s balkonem** o celkové výměře **36 m²** v klidné lokalitě Brtnice, ulice Haberská. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu a je **volný ihned**.

Byt prošel částečnou modernizací, disponuje vstupní chodbou, koupelnou s toaletou a rohovou vanou, prostornou kuchyní a obývacím pokojem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na **balkon o velikosti 3 m²**. K bytu náleží také praktický sklep o velikosti 3 m². Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a dlažby. Okna jsou plastová s dvojskly, zajišťující dobré izolační vlastnosti.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Plocha: 36 m² + 3 m² balkon * Podlaží: 3. NP * Vytápění: Centrální (plyn) * Energetická náročnost budovy: C * Revitalizovaný dům * Balkon a sklep

Byt je vytápěn centrálně z plynové kotelny, stejně jako ohřev vody. Energetická náročnost budovy je klasifikována stupněm C. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně **3 500 Kč**. Dům prošel celkovou revitalizací, což zaručuje jeho dobrý technický stav a moderní vzhled.

Brtnice je malebné město s veškerou občanskou vybaveností včetně obchodů, pošty, kaváren, restaurací a dětských hřišť. Výborná dostupnost do krajského města Jihlavy (10 minut) a Třebíče (20 minut) činí z Brtnice atraktivní lokalitu pro rodinné bydlení. V obci je také mateřská škola a dobré autobusové spojení.