Prodej bytu 1+1 s lodžií v Ostravě

Nabízíme k prodeji byt 1+1 s **celkovou plochou 36 m²** a **samostatnou lodžií**, situovaný v klidné lokalitě na ulici Josefa Brabce 25 v Ostravě.

**Interiér** Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** z celkových 8 podlaží. Jedná se o prostornou jednotku v **původním stavu**, která je ideální pro rekonstrukci dle vašich představ. Dispozice 1+1 nabízí oddělenou kuchyň a obývací pokoj, což zajišťuje praktické rozdělení prostoru. K bytu náleží samostatná lodžie, která je umístěna v mezipatře a poskytuje příjemný prostor pro relaxaci nebo pěstování rostlin.

**Vybavení a služby** Byt disponuje centrálním plynovým vytápěním zajišťovaným společností Veolia. Měsíční náklady na bydlení činí **5 561 Kč** pro dvě osoby. Dům je spravován Společenstvím vlastníků jednotek Brabce 25. V současné době je na bytový dům vázán úvěr, který bude k prosinci 2025 činit 357 000 Kč. Energetická náročnost budovy bude aktualizována.

**Lokalita** Byt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Najdete zde obchody, školy, zdravotnická zařízení a možnosti pro volnočasové aktivity, což z něj činí ideální místo pro život jednotlivce, páru či menší rodiny.