Prodej bytu 1+1 v revitalizovaném domě v Třebíči

Nabízíme k prodeji útulný byt **1+1 s balkonem** o celkové podlahové ploše **35,4 m²** v klidné části Třebíče – Borovina–Řípov. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** z 5 NP revitalizovaného panelového domu s výtahem.

**Interiér:** Byt disponuje samostatnou kuchyní o výměře 12,53 m², která poskytuje dostatek prostoru pro jídelní kout. Obytný pokoj o velikosti 15,87 m² je přístupný na balkon (2,65 m²), ideální pro relaxaci. K bytu dále náleží koupelna (2 m²), samostatné WC (1 m²) a předsíň (4,03 m²). K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2 m².

**Vybavení a stav:** Byt se prodává bez vybavení, kromě kuchyňské linky. Dům byl postaven v roce 1980 a prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala **zateplení fasády, novou střechu, plastová okna, modernizaci výtahu a balkonů**. Energetická náročnost budovy je dle PENB klasifikována jako **D**.

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v žádané rezidenční části s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, školky, dětská hřiště, obchody, lékárna, zdravotní služby). Lokalita nabízí **velmi dobrou dopravní dostupnost** s MHD v blízkosti a dobré napojení na hlavní silniční tahy.

**Shrnutí:** Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár, seniory i investory hledající klidné bydlení s dobrou dostupností služeb a centra města.