Investiční byt 1+1 v žádané lokalitě Karlových Varů

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o rozloze **34 m²** v atraktivní lokalitě Karlových Varů, ulice Pod Tvrzí. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu a představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako výjimečná investice s vysokým potenciálem pronájmu.

**Přehled:** Byt je dispozičně velmi dobře řešen. Vstupní chodba poskytuje dostatek prostoru, z níž je přístupná samostatná toaleta, koupelna se sprchovým koutem, kuchyně a světlý obytný pokoj. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje efektivní kontrolu nad náklady a přispívá k nízkým provozním výdajům. Dalším benefitem je nízký fond oprav.

**Interiér:** Dispozice 1+1 nabízí praktické uspořádání s oddělenou kuchyní a obytným pokojem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je samostatná.

**Vybavení a přednosti:** * Vlastní plynový kotel pro topení a ohřev vody * Nízké provozní náklady * Nízký fond oprav * Ideální pro investici * Možnost zajištění nájemníka a správy

**Lokalita:** Ulice Pod Tvrzí je jednou z vyhledávaných a klidných částí Karlových Varů. Všechna důležitá občanská vybavenost, centrum města, lázeňská zóna a zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita zaručuje trvalý zájem nájemníků, ať už pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem.