Prodej bytu 1+1 v Olomouci s lodžií a po rekonstrukci

Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+1** o užitné ploše **34 m²** nacházející se v atraktivní lokalitě Olomouce, na ulici Nedvědova v Povel.

**Interiér:** Byt prošel zdařilou rekonstrukcí. Dominantou je **nová kuchyňská linka na míru** s vestavěnými spotřebiči (plynový sporák, trouba, digestoř, lednice s mrazákem) a LED osvětlením. Podlahy jsou pokryty odolnou a snadno udržovatelnou vinylovou krytinou. Koupelna je vybavena zděným jádrem, sprchovým koutem a moderním nábytkem. Z obývacího pokoje je vstup na **slunnou lodžii** s příjemným výhledem. Nové elektrické rozvody zajišťují bezpečný provoz.

**Vybavení a stav:** * Užitná plocha: **34 m²** * Dispozice: **1+1** * Lodžie: ano * Sklep: ano * Podlahy: vinyl * Jádro: zděné * Vytápění: dálkové * Dům: panelový, po rekonstrukci, s moderním výtahem * Stav domu: **velmi dobrý**

**Lokalita:** Byt se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti – obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovými a tramvajovými zastávkami, vlakovou stanicí a snadným napojením na dálnici.

Jedná se o **byt v osobním vlastnictví**, ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investice** s potenciálem pasivního příjmu. Neváhejte si domluvit prohlídku.