Prodej bytu 1+1 v Ostravě s potenciálem a skvělou lokalitou

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o podlahové ploše **29 m²** v žádané lokalitě Ostrava-Zábřeh.

**Přehled:** Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu a představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem pro podnájem. Díky své poloze v klidné části Ostravy s výbornou dostupností a blízkostí přírody nabízí atraktivní bydlení za **bezkonkurenční cenu**.

**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 1+1. Vstup tvoří praktická chodba s průchodem do všech místností. Dominantou je prostorná ložnice (cca 15 m²), kterou lze využít i jako obývací pokoj. Samostatná kuchyně je vybavena rok starou kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a elektrickou troubou. Její velikost umožňuje pohodlné umístění jídelního stolu a posezení. Interiér je **čerstvě vymalován** a má **novou plovoucí podlahu**, což umožňuje okamžité užívání.

**Vybavení a výhody:** * K bytu náleží sklepní kóje (2 m²) pro uskladnění sezónních věcí. * Okna bytu jsou orientována na klidnou stranu domu, dále od silnice. * Dům prošel modernizací společných prostor. * **Plánovaná výstavba nového výtahu** v domě zvýší komfort bydlení a budoucí hodnotu nemovitosti. * Dostatek parkovacích míst přímo u domu.

**Lokalita:** Lokalita v Ostravě-Zábřehu je vyhledávaná pro svou bezprostřední blízkost **Bělského lesa**, ideálního pro rekreaci a sport. Zároveň je zajištěna **vynikající dopravní dostupnost** (tramvaj, autobus) a kompletní občanská vybavenost v dosahu. Byt je v procesu převodu do osobního vlastnictví, což usnadňuje financování.