Prodej bytu 1+1 v Lutíně - klidné bydlení s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1 v obci Lutín, Olomoucký kraj. Byt se nachází ve **2. patře revitalizovaného zděného domu** a nabízí celkovou plochu **28,4 m²**. Jedná se o ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako **investice k pronájmu**.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí, včetně **plastových oken s dvojskly**. Podlahy v obytných místnostech jsou pokryty linem. Elektroinstalace je v původním stavu, což novému majiteli umožňuje **rekonstrukci dle vlastních představ**. K bytu nenáleží balkon ani sklep, avšak k dispozici jsou praktické **úložné skříně na společné chodbě**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Plocha: 28,4 m² * Patro: 2. nadzemní * Stavba: Zděný, revitalizovaný dům * Okna: Plastová s dvojskly * Vytápění: Teplo a teplá voda zajištěny centrálně * Náklady na bydlení: Celkem 4.317,- Kč/měsíc (včetně fondu oprav) * Vlastnictví: Družstevní * Další: Úložné skříně na chodbě

**Lokalita:** Dům se nachází v klidné části obce Lutín, obklopené zelení, s borovým hájkem přímo u vchodu. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, obchody, restaurace, lékaři) a pravidelné autobusové spojení. **Do centra Olomouce je to autem přibližně 15 minut**, což zajišťuje skvělou dostupnost města při zachování klidného bydlení. Parkování je možné přímo před domem.