Investiční byt 1+1 v Ostravě s potenciálem zhodnocení

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+1 s užitnou plochou **28 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Ostrava - Poruba. Tento **cihlový byt** se nachází v prvním podlaží čtyřpodlažního domu a je ideální volbou pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu a zhodnocení.

Byt prošel modernizací, včetně **rekonstruované kuchyně a koupelny**, což zvyšuje jeho atraktivitu pro budoucí nájemníky. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým topením s radiátory a ohřev teplé vody je rovněž řešen centrálně dálkově. Byt je napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, elektřinu (230 V) a plynovod.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+1** * Užitná plocha: **28 m²** * Podlaží: **1. NP** (z 4) * Vlastnictví: Osobní * Konstrukce: Cihlová * Vytápění: Ústřední dálkové * Ohřev vody: Centrální dálkový * Stav: Dobrý, po částečné rekonstrukci

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v atraktivní části Ostravy - Poruby s vynikající občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. V okolí naleznete obchody, služby, školy, školky a zdravotnická zařízení. Skvělá dostupnost MHD a napojení na hlavní silniční tahy zajišťuje snadné spojení s centrem města i okolními oblastmi. Před domem je zpevněná asfaltová komunikace s možností parkování.