Investiční byt 1+1 v Ostravě s potenciálem pro studenty

Nabízíme k prodeji byt 1+1 s celkovou plochou **25,4 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 6. nadzemním podlaží na ulici Bohumínská v Ostravě. Tato nemovitost představuje **skvělou investiční příležitost** nebo startovací bydlení s výhledem na garantovaný výnos.

**Interiér:** Byt disponuje zděným bytovým jádrem. V předsíni je prostor pro vestavěnou skříň. Kuchyně (6,5 m²) je vybavena základním korpusem, který lze snadno přizpůsobit vašim představám. Koupelna (2,8 m²) nabízí vanu a oddělenou toaletu. Obývací pokoj (12,4 m²) poskytuje dostatek prostoru pro kombinaci obytné a spací části. Celková užitná plocha bytu činí **27 m²**.

**Vybavení a služby:** * Nízké měsíční náklady: **2 017 Kč** (příspěvek na správu domu a fond oprav 966 Kč, zálohy na služby 1 051 Kč) * Možnost parkování přímo u domu pro rezidenty * Bytové jádro zděné * Oddělené WC * Vytápění zajištěno centrálně * K dispozici vizualizace pro inspiraci

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a zároveň v blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti naleznete Komenského sady, Slezskoostravský hrad, kulturní centrum Provoz a Divadlo Antonína Dvořáka. V okolí je také mateřská škola a Zoo Ostrava. Centrum města s kavárnami a restauracemi je vzdáleno jen 10-15 minut chůze.

**Investiční potenciál:** Díky strategické poloze blízko centra a vysokých škol je byt ideální pro pronájem, zejména studentské bydlení. Možnost efektivního využití hlavního pokoje až pro 3 studenty maximalizuje čistý zisk při nízkých měsíčních nákladech. Cena je nastavena atraktivně, probíhá **výběrové řízení** s možností navýšení kupní ceny.