Startovní bydlení v Písku s vlastní zahradou

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o celkové užitné ploše **27 m²** v klidné části Písku – Budějovické Předměstí. Byt se nachází v suterénu udržovaného cihlového domu a prošel rekonstrukcí elektroinstalace a oken, je tedy **bez nutnosti dalších investic**. Díky jižní orientaci je příjemně světlý.

Dispozice bytu zahrnuje útulnou kuchyň s dostatkem úložného prostoru, samostatný pokoj s výhledem do zahrady a moderní koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a topným žebříkem. Vytápění zajišťuje plynové nástěnné topidlo.

K bytu náleží **sklep o velikosti 5 m²**, podíl na zahradě o velikosti **45 m²**, ideální pro relaxaci či pěstování, a praktická kolna. Výhodou je **přímý vstup na zahradu** zadním vchodem.

Nízké měsíční náklady činí pouhých **1.173 Kč** (správa, fond oprav, společné prostory). Byt je ideální jako první bydlení nebo výhodná investice k pronájmu. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost s náměstím vzdáleným 8 minut chůze a retail parkem 3 minuty jízdy autem.