Sfeervol 2-kamer appartement met balkon en groen uitzicht

Ontdek dit sfeervolle en lichte 2-kamer appartement gelegen op de tweede etage van een verzorgd complex in Rijswijk. Met een woonoppervlakte van **ca. 52 m²** biedt deze woning een praktische indeling en een aangename woonervaring.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast. De lichte woon- en eetkamer biedt toegang tot een breed balkon, perfect om te genieten van het groene uitzicht. De keuken is functioneel ingericht. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en heeft eveneens toegang tot een eigen balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

**VOORZIENINGEN** * **Energielabel D** * **Lift** aanwezig in het complex * **Eigen grond** (geen erfpacht) * Externe **berging** op de begane grond * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. **€ 257,-** (inclusief elektra en stookkosten)

**LOCATIE** De woning is **zeer centraal gelegen** met winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het oude centrum van Rijswijk, evenals de binnensteden van Den Haag en Delft, zijn goed bereikbaar per fiets. De uitvalswegen (A4, A12, A13) en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.