Instapklaar 3-slaapkamer appartement met 2 balkons en parkeerplaats

Dit **instapklare appartement** aan de Prinses Beatrixlaan 419 in Rijswijk biedt een comfortabele en lichte woonervaring verdeeld over twee woonlagen, met de entree op de 5e verdieping en het leefgedeelte op de 6e verdieping. Met een **woonoppervlakte van circa 112 m²** en een vraagprijs van **€ 375.000,- k.k.**, is dit een uitstekende kans.

Het appartement beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn **drie volwaardige slaapkamers** aanwezig. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad en douche, en er is een separaat toilet.

U geniet van twee zonnige balkons: één op het zuidwesten, ideaal voor de middag- en avondzon, en één op het noordoosten voor de ochtendzon. Het appartement biedt een **vrij uitzicht** en is gelegen in een goed onderhouden complex met een **lift aanwezig**. De woning heeft een energielabel B.

Extra voorzieningen omvatten een **eigen parkeerplaats** in de afgesloten parkeergarage en een separate berging in de onderbouw. De actieve VvE heeft een bijdrage van circa € 258,- per maand, met een voorschot voor stookkosten (blokverwarming, incl. gas/water/elektra) van circa € 450,- per maand.

De ligging in Rijswijk is strategisch, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Den Haag, Delft en de belangrijke snelwegen A4, A12 en A13 zijn uitstekend bereikbaar. Recreatie- en groenvoorzieningen vindt u eveneens in de directe omgeving.