Unieke kans: Royale benedenwoning met tuin in gewilde Rivierenbuurt

Dit unieke appartement, gelegen aan de President Kennedylaan 2-H in de populaire Rivierenbuurt van Amsterdam, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. De woning, met een woonoppervlakte van **115 m²**, bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen tuin. Het appartement is onderdeel van een monumentaal pand, oorspronkelijk gebouwd in **1940**, en straalt karakter uit.

**Interieur:** De indeling van de woning is momenteel niet bekend, maar de royale afmetingen suggereren een comfortabele leefruimte met meerdere kamers. Het appartement biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak en inzicht te worden ingedeeld en gemoderniseerd, wat het een ideale projectwoning maakt voor de handige koper.

**Bijzonderheden:** * Royale benedenwoning met **eigen tuin** * Woonoppervlakte van **115 m²** * Bouwjaar **1940** * Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt * Erfpacht afgekocht tot 30 september 2058 * **Geen bezichtigingen mogelijk**

**Locatie:** De woning is gelegen in de levendige Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid, een zeer gewilde wijk in Amsterdam. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, diverse horecagelegenheden en scholen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met bus-, trein- en tramhaltes op loopafstand. Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer is optimaal, met snelle toegang tot de A2 en A10 ringweg. Het nabijgelegen Martin Luther Kingpark biedt een groene oase voor recreatie.