Priestranný rodinný dom v Nových Zámkoch na bývanie aj podnikanie

Ponúkame na prenájom priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou **100 m²** a rozľahlým pozemkom **776 m²** v meste Nové Zámky. Tento tehlový dom, situovaný na frekventovanej Nitrianskej ulici, je ideálny pre **bývanie aj podnikanie**, či už plánujete prevádzku, kancelárie, sklad, ateliér alebo sídlo firmy. Vďaka individuálnemu prístupu majiteľa je možné priestor prispôsobiť vašim špecifickým potrebám.

Dom je v pôvodnom, no zachovalom stave s povalou a je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optiky. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom alebo kotlom na tuhé palivo, ohrev vody zabezpečuje bojler. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu, spálňu, detskú izbu, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Dom je čiastočne podpivničený.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Dispozícia:** 3 izby + kuchyňa, jedáleň, obývačka, kúpeľňa, WC * **Materiál:** Tehla * **Podlahy:** PVC a drevené * **Okná:** Drevené * **Strecha:** Škridlová * **Inžinierske siete:** Mestská voda, plyn, kanalizácia, elektrina, optika * **Vykurovanie:** Plynový kotol / tuhé palivo * **Exteriér:** Murovaný altánok, stromy, pestovateľský kútik, parkovanie vo dvore * **Možnosti:** Prispôsobenie priestoru podľa potrieb nájomníka

**Lokalita:** Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, hypermarket Tesco, čerpacia stanica, bankomat, lekáreň, škola, škôlka a fitness centrum. Nové Zámky majú výborné dopravné spojenie s Komárnom (30 km), Nitrou (35 km) a Bratislavou (100 km), vrátane kvalitného vlakového spojenia.

Nájomné zahŕňa energie. Cena nájmu je 999 EUR mesačne. Kaucia je vo výške mesačného nájmu. Dom je vhodný pre 3-4 osoby.