Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Balkon in Linz

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung** in einer **ruhigen und begehrten Lage** von Urfahr, Linz. Das **energieeffiziente Gebäude** wurde in Massivbauweise errichtet und bietet modernsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine **angenehme Fußbodenheizung**, die auch zum Kühlen genutzt werden kann, sowie durch hochwertige Fliesen in allen Wohnbereichen und Nasszellen. Ein **großzügiger Balkon** mit qualitativ hochwertigen Steinplatten lädt zum Entspannen ein und bietet einen **wunderbaren Blick ins Grüne**. Die automatische Wohnraumlüftung im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank des **barrierefreien Zugangs** ist die Wohnung für jedermann zugänglich.

**Highlights der Immobilie:** * **Neuwertiges Wohnhaus** in Massivbauweise * Fußbodenheizung (auch zum Kühlen) * Großer Balkon mit Steinplatten * **Gemeinschaftsgarten mit Pool** und Überdachung * **Barrierefrei** * Elektrischer Sonnenschutz und Raffstores * Außenstellplatz * Fahrrad-Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen Wohngegend** und profitiert von der Nähe zu Naherholungsgebieten. Die Kepler-Universität ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Studenten und Akademiker macht. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.