Premium |Green Mokotów |Smart Home |Garaż |Metro

Luksusowy, dwupokojowy apartament o powierzchni **45,18 m²** **na prestiżowym osiedlu Green Mokotów** **przy ul. Lubaszki**. To idealna propozycja dla osób poszukujących wnętrza o hotelowym standardzie premium, wykończonego z dbałością o najmniejszy detal. Lokal znajduje się na 5. piętrze w 6-piętrowym, kameralnym budynku z 2020 roku (druga linia zabudowy). Dzięki wschodniej ekspozycji mieszkanie jest pięknie doświetlone od samego rana. Dostępność: od 14 lipca 2026 r.  **Standard i układ pomieszczeń** Apartament został zaprojektowany przez architekta i wykończony materiałami najwyższej klasy (przepiękna podłoga w jodełkę, zabudowy stolarskie na wymiar, designerskie oświetlenie). Wyposażony w **system inteligentnego domu (Smart Home).**

- **Salon z aneksem kuchennym (23,20 m²):** Przestronna strefa dzienna z wygodną, szmaragdową sofą, stołem jadalnianym oraz nowoczesnym i w pełni wyposażonym aneksem (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna). - **Sypialnia (12,26 m²):** Przytulna i cicha, z dużym łóżkiem małżeńskim oraz potężną, niezwykle pojemną szafą wkomponowaną w ścianę. - **Łazienka (4,77 m²):** Pokój kąpielowy o hotelowym standardzie - elegancki wielkoformatowy spiek kwarcowy (marmur), przestronna kabina prysznicowa walk-in, stylowa nablatowa umywalka z designerską, czarno-złotą armaturą. - **Przedpokój (4,36 m²)**: Z ukrytą, pojemną szafą na odzież wierzchnią. - **Loggia (7,92 m²)**: Ogromny atut mieszkania - szeroki taras z widokiem na zadbane, zielone patio osiedla. Co ważne: **wyjście na loggię znajduje się zarówno z salonu, jak i z sypialni!**

**Budynek i osiedle** Inwestycja Green Mokotów to synonim prestiżu. Budynek charakteryzuje się reprezentacyjnym, luksusowym lobby z recepcją. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona, monitoring oraz kontrola dostępu. Części wspólne są pięknie zagospodarowane, pełne naturalnej zieleni i alejek spacerowych. **Lokalizacja i okolica** Mokotów w najlepszym wydaniu. Idealny balans między infrastrukturą a terenami rekreacyjnymi:

- **Komunikacj**a: Bliskość stacji Metra Wilanowska oraz kluczowych arterii (szybki dojazd do Centrum oraz biznesowego zagłębia na Służewcu). - **Rekreacja:** W bliskim sąsiedztwie kultowy tor łyżwiarski „Stegny”, Park Warszawianka (z kompleksem wodnym) oraz Tor Wyścigów Konnych Służewiec. Idealne tereny do biegania czy jazdy na rowerze. - **Codzienność:** Sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe w zasięgu krótkiego spaceru.

**Finanse**

- **Czynsz najmu**: 3500 zł / miesiąc - **Czynsz administracyjny**: 700 zł / miesiąc - **Miejsce postojowe w garażu podziemnym**: 300 zł / miesiąc - **Media:** prąd i woda płatne wg zużycia - **Kaucja**: wymagana (wysokość do ustalenia) - Preferowany najem okazjonalny

Zapraszam na prezentację!