Priestranný 5-izbový byt s pivnicou v Karlovej Vsi

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt s úžitkovou plochou **90 m²** v obľúbenej lokalite Bratislava-Karlova Ves na ulici Ladislava Sáru.

Byt sa nachádza na **zvýšenom prízemí** bytového domu s celkovo 4 podlažiami. Dispozícia bytu pozostáva z piatich izieb, pričom obývacia izba je priechodná. Existuje možnosť prerobenia na 4-izbový byt. Všetky izby sú nepriechodné okrem obývacej izby. Byt je orientovaný na **východ a západ**, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla.

**Interiér** je v pôvodnom stave, s výnimkou nových plastových okien. Veľkou výhodou je **samostatné kúrenie** a ohrev vody, čo umožňuje kontrolu nad nákladmi. K bytu prislúcha aj **veľká pivnica s rozlohou približne 8 m²**.

**Vlastnosti:** * Úžitková plocha: **90 m²** * Počet izieb: 5 (s možnosťou prerobenia na 4) * Orientácia: Východ-Západ * Stav: Pôvodný (okrem plastových okien) * Vykurovanie: Samostatné * Pivnica: cca 8 m² * Poschodie: Zvýšené prízemie (plnohodnotné 1. poschodie od ulice)

**Lokalita:** Bytový dom má 4 podlažia a prešiel rekonštrukciou (zateplenie, chodby, brány). Lokalita Karlova Ves je výborne občiansky vybavená – v blízkosti nájdete školy, škôlky, zdravotné stredisko a športoviská. Výborná dostupnosť do centra mesta.